Trouver un logement étudiant à Rennes

Rennes est la capitale administrative de la Bretagne, située à mi-chemin entre Nantes et le Mont Saint Michel. Cette ville et ce monument sont-ils bretons aussi ? Le débat fait rage entre bretons pour l’une et avec les normands pour l’autre, mais ce n’est pas ce qui vous empêchera de trouver un logement à Rennes (même si vous êtes nantais ou normand !)

L’ancienne université ducale de Bretagne, fondée en 1460 à Nantes, a déménagé à Rennes en 1735. C’est donc au moins depuis le XVIIIème siècle que les étudiants parcourent les rues de cette ville chargée d’histoire, et nombreux sont les points d’intérêt à Rennes pour ces derniers. Aujourd’hui, d’après le classement 2022-2023 du magazine l’Etudiant, la capitale bretonne compterait pas moins de 44 000 étudiants, soit 20% environ de ses 220 000 habitants.

Non contente d’accueillir des étudiants jeunes ou moins jeunes de toute la France, Rennes est également une ville internationale. Le Télégramme raconte même qu’il y a 50 ans, en 1964, les premiers étudiants chinois arrivèrent à l’université de Rennes sous l’influence d’Étienne Manac’h, alors directeur Asie-Océanie du quai d’Orsay et ami du recteur d’académie de l’époque, lui aussi breton. La ville s’est depuis adaptée à cette population jeune et cosmopolite, en accueillant des artistes venus du monde entier dans ses salles de spectacle telles que Le Liberté, ou lors de son festival hivernal Les Transmusicales. Ce dernier a notamment donné leur chance à Ben Harper, Nirvana ou encore Daft Punk lorsqu’ils n’étaient pas encore les stars qu’ils sont aujourd’hui.

Mais comment trouver un logement étudiant à Rennes ? Avec pas moins de 21 résidences universitaires réparties autour des campus dans toute la ville et de nombreux logements adaptés aux étudiants, la capitale bretonne a de quoi faire pour vous loger. Comme un peu partout trouver une place n’est pas toujours facile, mais en s’y prenant bien à l’avance et parfois avec un peu de patience ce n’est pas insurmontable non plus. En cas de pépin, vous aurez toujours les auberges de jeunesse et les hôtels de Rennes pour vous héberger ou des personnes pouvant vous proposer quelques nuits chez eux en couchsurfing. Vous trouverez, c’est sûr !

La colocation, la première fois, ça peut faire un peu peur. Vivre avec des inconnus, pour certains, ça ne semble pas être la panacée. Mais une fois qu’on y est, et de nombreuses personnes vous le confirmeront, dans 90% du temps c’est une aventure passionante ! Imaginez : avoir quelqu’un à qui parler quand vous rentrez des cours, avec qui discuter, rigoler et pourquoi pas vous confier si le cœur vous en dit. Vous n’avez pas envie de voir de monde ? Pas de problème, vous avez votre chambre pour vous reposer ! Pouvoir faire la fête quand vous en avez envie, et travailler studieusement quand il le faut, parce que vous avez discuté avec vos colocs des moments où il ne faut pas faire de bruit et qu’ils l’acceptent.

Bien sûr, nous peignons ici une vision idyllique de la colocation, et tout ne se passe pas toujours comme prévu. Mais avec de l’organisation, de la discussion et un peu de compromis de la part de tout le monde, la plupart du temps on ne se souvient que des bons souvenirs. Si vous trouvez votre logement étudiant à Rennes en colocation sur la carte des colocs et que ça se passe bien, vous pourrez nous remercier sur les réseaux sociaux !

Pour trouver unlogement étudiant à Rennes, les résidences étudiantes sont peut-être un meilleur compromis pour certains : peu chères, elles vous offrent votre propre espace rien qu’à vous tout en vous permettant de rencontrer d’autres étudiants de la résidence, parfois internationaux, qui vivent peu ou prou la même expérience. Il y a toujours un peu de vie en collectivité, mais cette fois-ci c'est vous qui décidez quand et comment vous voulez la vivre. Il est plus difficile de faire une soirée dans ces résidences étudiantes, donc ce sont des lieux généralement beaucoup plus calmes, mais non dénués d’animation malgré tout !

Seul problème avec ces logements étudiants à Rennes : les places partent assez vite et il faut s’y prendre bien à l’avance (dès que vous avez vos résultats parcoursup) pour envoyer votre dossier. Nous vous conseillons même de le préparer au maximum avant d’avoir vos résultats, histoire de ne pas être pris au dépourvu au moment opportun.

Le coliving est un concept d’habitat partagé arrivé fin des années 2010 en Europe et qui se développe de plus en plus en France. A titre indicatif, ces logements représentaient environ 2600 lits en 2020 et ils étaient environ 15 000 en 2023, soit une multiplication par 6 du nombre de places en France en 3 ans. Trouver un logement étudiant à Rennes en coliving est donc plus aisé qu’il y a quelques années.

Mais concrètement, qu’est-ce que le coliving ? Pour simplifier très grossièrement, c’est le mélange entre une colocation meublée, un espace de coworking et un appart-hôtel. Vous avez votre chambre à vous, voire un logement indépendant (pour les colivings les plus luxueux), mais aussi des parties communes ainsi que des équipements et des services partagés avec vos « colivers ». Ainsi, l’abonnement à internet, à des services de vidéo à la demande ou une machine à laver peuvent-être partagés, mais également des cours de cuisine et de Yoga, des services de ménage ou encore de conciergerie.

Si vous comptez trouver un logement étudiant à Rennes, les colivings restent généralement abordables, mais ils sont dans la marge haute des prix. Cependant, si celui que vous convoitez offre des services que vous vous offrirez quoi qu’il arrive, cela peut valoir le coup de les mutualiser !

Soit, les chambres à louer chez l’habitant ne sont pas faits pour ceux qui aiment faire la fête chez eux. Encore que… Certains propriétaires sont parfois très cool ! Mais globalement, pour un prix similaire voire moindre qu’on pourrait trouver pour des studios, la chambre à louer chez l’habitant est plus adaptée pour les personnes recherchant le calme, et viennent avec un certain nombre d’avantages. Vous vivrez avec une famille, des actifs ou une personne âgée, bien souvent plus expérimentés que vous dans la vie avec qui vous partagerez des moments d’échange intergénérationnel. Selon le logement, vous apprendrez peut-être des recettes de cuisine, des astuces de bricolage ou tout autre savoir qu’aura votre propriétaire qu’il acceptera de vous apprendre. Enfin, vous rencontrerez peut-être des personnes radicalement différentes de vous, ce qui peut être rafraîchissant quand on connaît parfois l’entre-soi que peuvent entretenir certaines écoles, et qui ne convient pas à tout le monde. Bref, les chambres à louer chez l’habitant sont pour les curieux, un peu téméraires, et avides de rencontrer des personnes qui sortent des sentiers battus !

Parmi les résidences phares dans les quartiers de Rennes, on compte Carré Malo et Breizh Campus de lesbellesannées : respectivement du studio au T2 dans l’hypercentre ou au T3 à Beaulieu (Université Rennes 1), équipées d’une salle commune, laverie et salle de sport. Quartier Villejean et proche de l’université Rennes 2, il y a notamment la résidence Michel Denis dotée de 128 studios, 13 T1 bis et 6 T2 pour colocation à proximité des commerces et Restos U. Enfin, pour les futurs ingénieurs, le campus de l’INSA, une grande école d’ingénieurs de Rennes est réputé pour son foyer et ses soirées étudiantes, ainsi que sa troupe d’improvisation théâtrale et son festival Rock ‘n’ Solex. Mais ce ne sont que des exemples parmi tant d’autres !

Pour une colocation à Rennes, comptez entre 467 € en moyenne pour une colocation. (chiffres issus des annonces sur notre site, comme tous les chiffres qui vont suivre). 60% des annonces de colocation sur notre site comportent entre 2 et 3 colocataires.

Concernant les colivings à Rennes, les premiers prix commencent à 500 € pour 641 € en moyenne. Mais ils comprennent tout un tas de services et abonnements qui peuvent en faire une solution rentable.

Pour une chambre en résidence étudiante, comptez entre un peu moins de 200 € pour une chambre en colocation à 300 € environ pour une chambre grand confort.

Et si vous trouviez votre logement étudiant à Rennes pour vous tout seuls ? Les loyers des studios se situent entre 350 et 800 € environ, avec une moyenne plus haute que pour les colocations, de 563 €.

Vous pourrez parfois trouver des annonces de chambre à louer chez l’habitant autour de 260 €. Cependant, il y a tous les prix et la moyenne est à 518 €. On trouve même parfois des prix exorbitants type 1000 – 2000 € le mois, mais rassurez-vous, ce sont des appartements destinés à des locations saisonnières. Et heureusement, c’est plutôt l’exception qui confirme la règle.

On n’a pas besoin de bars pour faire la fête, mais c’est certainement les lieux où vous pourrez rencontrer le plus de monde si vous aimez la vie noturne. Dans la fameuse « rue de la soif », la rue Saint-Michel près de place Sainte Anne, le jeudi soir ou le weekend vous pouvez arriver seul et repartir avec dix nouveaux amis ! Et pour les soirées plus calmes, c’est un quartier de Rennes avec des restaurants plus succulents les uns que les autres. Inconvénient : les rues sont parfois bruyantes selon les endroits. Mais ce n’est pas un problème pour vous qui finissez vos soirées à pas d’heure, pas vrai ?

 Les personnes dans la vie active vous diront pour certains que leur rêve, c’est d’aller à pied au travail. Pourquoi ne pas commencer dès vos études ? Les écoles et universités de Rennes ont des campus qui vous permettront de travailler tout près de chez vous.

Rassemblant les matières scientifiques et les écoles d’ingénieur, si vous êtes matheux, habitez à Beaulieu ! Situé à l’est de Rennes, ce campus de l’université de Rennes a notamment des Restos U et des infrastructures culturelles et sportives. On y retrouve entre autres l’Université de Rennes 1, l’INSA, une école d’ingénieurs et SUPELEC un peu plus loin, vers Cesson. En plus, ils ne sont pas si loin des points d’intérêts rennais, accessibles en bus ou en métro (une ligne de bus va directement à villejean, lisez la suite !). Si vous êtes plutôt soirée posée que grandes bacchanales, beaucoup d’étudiants habitent ces quartiers. Et ça ne vous empêche pas de faire la fête de temps en temps !

 Je ne dis pas que les scientifiques ne peuvent pas être artistes, et inversement. Mais le campus de Villejean, et l’Université Rennes 2, sont deux des hauts lieux de la vie culturelle universitaire rennaise. Si vous trouvez un logement étudiant à Rennes dans ce coin, Le Tambour, Auditorium de Rennes 2, propose assez souvent des soirées culturelles éclectiques, avec notamment du cinéma, des concerts ou du spectacle vivant. Et bien souvent, c’est gratuit ! D’autres écoles y sont présentes, comme l’EHESP (École des Hautes Études en Santé Publique), Rennes School of business, école de commerce accessible via le concours Ecricome ou encore Agrocampus, école d’ingénieurs agronomes. On y retrouve également la Maison de Quartier de Villejean qui propose des activités culturelles, une ludothèque à prix abordable et diverses rencontres pour créer du lien dans son quartier. Que demander de plus ?

Vous l’aurez compris, Rennes est une ville agréable à vivre pour les étudiants et selon les quartiers tout le monde peut y trouver son compte. C’est pareil pour trouver un logement étudiant à Rennes : Location, Colocation, Coliving, Chambres étudiantes… Tout y est disponible, et vous pourrez trouver des offres facilement sur la Carte des Colocs.

Marre des sites où il faut payer avant même de visiter l’appartement ? La Carte des Colocs vous propose des annonces claires, transparentes, avec toutes les informations nécessaires pour que votre aménagement se passe au mieux. Avec 211 annonces actuellement à Rennes, vous serez sûrs de trouver des annonces qui, nous l’espérons, correspondront à vos attentes.

Outre les offres de particuliers, nous sommes en partenariat avec des agences et entreprises comme Colocatère, Kenavhome, Oqoro qui sont devenus, au fil des années, des partenaires de confiance.

Nous avons tout fait pour vous faciliter le travail, maintenant c’est à vous de jouer ! Rendez-vous sur la Carte des Colocs pour regarder nos offres, et pourquoi pas trouver votre prochain chez vous.