Le coliving, c'est quoi ? Le coliving est un anglicisme, contraction du terme “co” (ensemble) et “living” (vivre), littéralement “vivre ensemble”. Ce concept d’habitation communautaire est né sur la “West Coast” aux Etats-Unis dans les années 2000, et s’est rapidement développé dans les grandes métropoles européennes et notamment en France à partir de 2016. Les habitants d’un coliving sont appelés les “colivers” et sont majoritairement des Millenials (nés entre 1980 et 2000) : étudiants en échange (Erasmus) ou jeunes actifs en mutation dans une nouvelle ville. Répondant au besoin de plus en plus complexe de se loger dans les grandes métropoles, le coliving prend une place de plus en plus importante sur le marché immobilier et semble promis à un bel avenir. Mais qu’est-ce que le coliving exactement ? Et quelles différences y-a-t-il entre le coliving et la colocation classique ? Le coliving, une solution de logement clé-en-main sans contraintesLe coliving est un mode d’habitation communautaire meublé, forme hybride entre l’hôtel et la colocation traditionnelle, dans lequel les colivers (entre 6 et 15 habitants en général) ont à leurs dispositions un espace privatif, des espaces communs partagés qui peuvent être thématiques, et de nombreux services additionnels dont tous les colivers sont bénéficiaires. 
Le loyer que paie un coliver comprend en général l’intégralité des prestations fournies : meubles, électricité, eau, internet, ménage, accès aux espaces communs, services additionnels. C’est une solution de logement “clé en main” qui séduit par sa flexibilité et sa simplicité. On comprend vite qu’une telle solution de logement séduira avant tout les étudiants en échange, les Erasmus, où les jeunes actifs souhaitant résider quelques mois dans une ville. Qui sont les colivers ?Ce sont principalement des jeunes urbains qui souhaitent rester de 1 mois à 1 an dans une ville, et qui ne sont pas des natifs de la ville : ils sont là de façon temporaire, en échange, en mutation, en phase de transition, néo-célibataire ou entrepreneur. Et cette solution de logement temporaire les décharge d’un grand nombre de démarches qu’ils auraient à faire dans une location ou une colocation traditionnelle : la recherche d’un colocataire, la recherche de meubles, l’ouverture du compteur électrique, de gaz, la souscription d’un abonnement Internet, d’une salle de sport… Le coliving permet d’accéder à tout cela pour un loyer un peu supérieur à une location classique. Avec le coliving, vous avez tout clé en main, et on comprend donc aisément pourquoi il séduit des gens qui ont besoin de rester dans une ville pour une durée moyenne. Le coliving se développe beaucoup dans les grandes métropoles urbanisées comme à Paris, Berlin, Londres, mais également dans des plus petites métropoles françaises comme Toulouse, Bordeaux, Lyon. Les étudiants en sont de plus en plus friands, surtout en période de crise du logement où le marché locatif se tend. Coliving vs Colocation traditionnelleOn vient de citer de nombreux avantages du coliving, qu’on pourrait résumer comme cela : le coliving permet d’accéder à un logement tout équipé sur une période choisie avec de nombreux services à la carte tout en se créant du lien social dans notre tranche d’âge. Il ne nécessite aucun gros déménagement, aucune souscription d’abonnement, d’ouverture de compte… C’est une solution de logement flexible. Il y a également moins de garanties financières à fournir (Visale, garants, etc.).  A l’inverse, la colocation traditionnelle présente d’autres avantages, que vous ne retrouverez pas dans une chambre en coliving : quand on fait une coloc’ classique, on peut louer un appart’ “coup de coeur” avec des amis, l’aménager selon ses propres meubles et goûts, avoir de grands volumes communs, une grande chambre, on peut choisir ses colocataires, payer un loyer très inférieur (le plus souvent) et organiser la vie dans la colocation selon ses propres règles. C’est cela qui a toujours fait le charme de la colocation classique. Même si on peut largement critiquer le coliving et les prix pratiqués par certains acteurs, il répond à la nécessité de se loger des étudiants et des jeunes actifs en mutation. Le pénurie de logement dans les grands centres urbains rend l’accès au logement difficile pour les populations précarisées. Étudiants, jeunes actifs ou chômeurs éprouvent souvent la plus grande difficulté à trouver un logement auprès d’un propriétaire ou d’un bailleur professionnel en raison de leur statut (étudiant étranger) ou de leur salaire. Le coliving, en acceptant des “colivers” sur de courtes ou moyennes périodes permet à des dizaines de milliers de personnes de séjourner dans une ville confortablement sans éprouver trop de stress lors de la recherche d’un logement. Bref, ces 2 modes d’habitation ont leurs avantages et leurs inconvénients. Si vous avez du mal à choisir, nous vous conseillons de vous poser les bonnes questions : combien de temps vais-je rester dans cette ville ? Ai-je les moyens de vivre en coliving ? Ai-je la possibilité de trouver une colocation classique ? Etc. Quelques chiffres notables sur le coliving en France
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