Trouver un coliving à Nice

Vivre dans un habitat partagé tout en disposant d’un espace privatif, et de l’accès à de multiples prestations vous tente ? Alors, le coliving est fait pour vous ! Les étudiants, et jeunes actifs en quête de flexibilité, sont les principaux occupants de ce nouveau concept d’habitation communautaire. Le coliving est désormais devenu incontournable dans les métropoles françaises et constitue une réponse face à la tension du marché locatif. Ses principaux atouts ? Être un logement clé en main, équipé, en phase avec les usages digitaux et nomades actuels. À Nice, ce mode d’habitat partagé a la particularité d’afficher un loyer bien inférieur au loyer moyen constaté dans la capitale azuréenne. Dans cet article, découvrez toutes les informations nécessaires à votre installation dans la Cité des Anges en tant que coliver, c’est-à-dire locataire d’un coliving.

Le coliving est un nouveau mode d’habitat qui mêle l’indépendance d’un appartement, le confort d’une chambre d’hôtel et la convivialité d’espaces partagés. Cette forme de cohabitation est en plein développement en France et séduit de plus en plus les étudiants, mais pas seulement. Le coliving vient des Etats-Unis, et est particulièrement apprécié par les digital nomads, et les jeunes actifs à la recherche de flexibilité. C’est une nouvelle manière de concevoir le logement autour des usages des locataires. Cela répond également à des enjeux environnementaux puisque le coliving est un habitat plus dense où les mètres carrés sont optimisés. Concrètement, habiter dans un coliving à Nice, c’est disposer d’un espace privé meublé, et d’un accès à des espaces communs tels que la cuisine, le salon ou encore un espace de travail. Et ce, pour une durée allant d’un mois à un an. Le locataire a également la possibilité de souscrire à des prestations, à la carte, similaires à celles proposées dans les hôtels. 

Le coliving présente de nombreux avantages. Le premier d’entre eux est son loyer abordable. D’autant que Nissa la Bella est la première ville de Province la plus chère pour les étudiants. Ensuite, partager des espaces communs favorise l’interaction et les relations sociales dans une ville où il fait particulièrement bon vivre et sortir. Le fait que le logement soit équipé et meublé est également un atout ainsi que la flexibilité de la durée de la location. De plus, le coliving offre une plus grande souplesse sur les garanties financières demandées contrairement aux biens locatifs classiques. Dans la capitale azuréenne, le principal inconvénient de se loger dans un coliving est la possible augmentation saisonnière des prix des loyers en haute saison. De plus, bien que plusieurs projets soient en cours de construction, l’offre de résidences en coliving reste faible à Nice. 

Opter pour le coliving, c’est faire le choix de rejoindre une communauté. Les espaces partagés, tels que la cuisine ou le business corner, se prêtent particulièrement bien aux interactions sociales entre colivers. Cette ouverture sur les autres permet de se sentir moins seul lors de l’arrivée dans une nouvelle ville. Pour les 35 % d’étudiants étrangers inscrits dans les écoles et universités niçoises, habiter dans une résidence en coliving est la solution idéale pour faire des rencontres. Nice brille par la présence d’établissements scolaires prestigieux tels que l'Université Côte d’Azur, l'EDHEC Business School ou encore l’école de Condé. Partager des espaces de vie  au quotidien offre une opportunité unique de rencontrer des étudiants du monde entier, et de nouer des liens durables. Véritable complément aux résidences étudiantes classiques, les étudiants à Nice peuvent se retrouver dans les espaces communs des résidences en coliving. C’est également l’occasion de se créer des contacts pour trouver un travail. En effet, grâce à la diversité des profils des locataires en coliving, les possibilités d’élargissement de son cercle de connaissances sont multiples. Cela permet à un jeune actif d’élargir son réseau avec ses semblables et de s’ouvrir à de nouveaux horizons.

Lorsque l’on parle de coliving à Nice, deux résidences se détachent grâce à leur situation géographique exceptionnelle, et à leurs multiples prestations. Les résidences Club Inn et Share Inn se situent rue Massenet et rue Masséna, à moins de 5 minutes, à pied, de la Promenade des Anglais. De la classique double à la suite familiale, ces deux résidences en coliving proposent des chambres lumineuses et au mobilier raffiné. Ce qui les distingue : Club Inn offre des chambres plus spacieuses par rapport à la résidence Share Inn. Dans la première, les équipements sont également de qualité supérieure puisqu’il y a la possibilité d’avoir une terrasse, et de disposer d’un parking privé ou d’un accès à un local à vélos. Pour les deux résidences, les espaces à partager sont multiples : salon, espace repas, cuisine équipée, business corner. Un personnel multilingue est également présent sur place pour faciliter la vie des locataires. De telles prestations, et emplacements privilégiés, font que ces deux résidences se positionnent sur le marché haut de gamme du coliving à Nice. 

 

D’autres acteurs ont fait le choix de créer des chambres en coliving au sein de grandes maisons rénovées pour s’adapter à ce mode de vie. Outre le fait d’être plus économiques, pour les colivers, c’est l’opportunité d’intégrer une communauté un peu plus restreinte et, potentiellement, de profiter d’espaces extérieurs.

 

Encore peu développés à Nice, de nombreux programmes dédiés de coliving doivent sortir de terre ces prochaines années. Par exemple, Les Espaces Renard, un programme mixte en cours de construction à Sophia Antipolis, dédiront 3 400 m2 de surface au coliving, d’ici 2025.

 

En 2024, le loyer moyen d’un coliving à Nice est de 585 euros par mois, charges comprises. Ce loyer place ce type de logement parmi les plus économiques dans la capitale azuréenne. En effet, la location d’un studio coûte près de deux cents euros plus cher. De surcroît, le coliving présente l’avantage de donner accès à des équipements qualitatifs, et à de grands espaces partagés. Ce loyer comprend souvent des services supplémentaires tels que le wifi haut débit ou encore le ménage régulier des espaces communs. Cela permet aux résidents de maîtriser leur budget, et de se concentrer sur leurs études, leur travail ou leurs loisirs sans se soucier des dépenses imprévues.

Le coliving est le type de bien locatif qui a connu la plus faible augmentation tarifaire en quatre ans. Les loyers des colivings ont augmenté de 8 % depuis 2020, alors que les sous-locations, et les chambres à louer ont respectivement atteint 15,4 % et 18,7 % d’augmentation, sur la même période. Malgré l’inflation, le loyer moyen du coliving est resté équivalent aux tarifs constatés en 2023. Ainsi, le coliving à Nice est une solution abordable et pratique pour ceux qui recherchent un logement confortable et socialement enrichissant.

À Nice, la surface moyenne d’une chambre en coliving est de 12 m2. De prime abord, nous pourrions en conclure que les logements en coliving proposés à la location sont petits. Pourtant, ces espaces sont astucieusement conçus pour maximiser le confort et la fonctionnalité de chaque centimètre carré. C’est une surface proche de celles des autres options de logement à Nice tels que les chambres à louer chez l'habitant ou celles en colocation. Cependant, ces 12 m2 ne prennent pas en compte les espaces communs qui sont des lieux de vie à part entière. Généralement, ces espaces partagés bénéficient d’un taux d’équipement supérieur à celui que l’on peut retrouver dans un studio, par exemple. 

Les services proposés au sein d’un logement en coliving peuvent varier selon la résidence choisie à Nice mais il existe des caractéristiques générales. Les chambres privées sont meublées et équipées. Le wifi est, dans la plupart des cas, inclus dans le loyer. Le service de chambre est habituellement proposé en option. Les lieux de vie dédiés au partage sont également équipés, à l’image des résidences en coliving Club Inn et Share Inn à Nice. Elles mettent à disposition dans leur salon, espace repas et grande cuisine commune : des réfrigérateurs individuels, micro-ondes, plaques de cuisson, un service café/thé en libre-service ainsi qu’une machine à glaçons, par exemple. Vivre dans une résidence sécurisée, accessible en continu et propre est une véritable plus-value. En effet, un service de nettoyage prend en charge les espaces communs. Votre vélo ou votre voiture pourra également trouver refuge dans un local ou un parking privé. 

Selon la résidence, des services supplémentaires peuvent être inclus ou proposés moyennant des frais supplémentaires, tels que des services de conciergerie, une buanderie ou encore une salle de sport.

Les résidences en coliving situées dans le quartier du Vieux Nice bénéficient d’un emplacement privilégié. Réputé pour son ambiance animée, la diversité de ses commerces, et la proximité avec la plage, c’est un quartier idéal pour se loger à Nice. La promenade des Anglais, située à quelques pas, invite à la déambulation dans ce Nice pittoresque. La vie nocturne est également vivante avec ses terrasses et bars branchés.

Habiter en coliving dans un des quartiers résidentiels de Nice est également une option à étudier. À l’image du quartier Pasteur, situé dans le nord-est de la ville. Celui-ci offre un cadre paisible et dispose de tous les commerces et services nécessaires à la vie quotidienne. Le secteur, dont le cœur battant est le CHU de Nice, est apprécié pour sa modernité́ et l’accessibilité qu’il offre au centre-ville. 

Si vous devez vous rendre quotidiennement sur le campus de Sophia-Antipolis, il est recommandé de trouver un coliving dans les quartiers situés à l’ouest de Nice. Le quartier résidentiel Fabron est une option à considérer pour tous ceux qui sont véhiculés. Grâce à sa situation géographique, vous pourrez facilement vous rendre à l’Edhec Business School, Skema ou encore à l’I.U.T. Nice Côte d’Azur tout en restant à proximité du centre-ville.

Ces suggestions ne sont pas exhaustives tant Nice est une ville où il fait bon vivre. Pour en savoir plus, découvrez quels sont les meilleurs quartiers de Nice.

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Malgré de multiples programmes en cours de construction, les logements en coliving à Nice sont encore peu nombreux. Il est nécessaire de rester à l’affût des nouvelles parutions d’offres. S’abonner aux annonces de La Carte des Colocs est la solution la plus simple et efficace pour ne pas passer à côté de votre futur logement en coliving à Nice.